成都装修：了解家装法律知识，助力打造梦想家园！

发布日期：2025-09-12 21:04:45　浏览次数：

随着经济社会的不断发展，人们对居住环境有了更高的要求，除了考虑室外环境和配套设施外，人们越来越多关注住宅室内装修的品质，都想把房子装修成自己喜欢的样子。然而在装修过程中不可避免的会发生不愉快的事情，主要集中在装修合同履行、工人安全以及装修侵权等方面，本文将结合实践中发生的案例以及相关规定，同大家分享相关法律知识，让法律为你的理想家园保驾护航！

一、明确装修需求

每个人想要的家并不一样，在房屋基本情况存在差异（如：自建、别墅、平层、层高、布局、面积大小等），且装修投入和装修风格等因人而异的情况下，装修中面临的法律问题也存在差异。通常情况下，装修基本会按照自己的设想展开，因此对房屋装修有初步设想非常重要，这对施工主体的选择、装修设计、装修用材、款项支付、施工安全责任等意义重大，避免装修过程中没有主见，被牵着鼻子走。二、签订装修合同

装修合同是业主和施工主体经过协商一致达成，确定双方权利义务的依据，装修合同的内容通常包含合同主体、装修内容（工期、工程量、装修材料、装修款项及支付时间等）、合同解除、违约责任、安全责任等内容，签订好装修合同有利于装修顺利进行，避免争议产生和承担责任。

（一）货比三家，确定施工主体

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条“承接住宅室内装饰装修工程的装饰装修企业，必须经建设行政主管部门资质审查，取得相应的建筑业企业资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。”之规定，仅是要求承接住宅室内装修工程的装修企业具备相应资质，并非住宅室内装修必须由具备相应资质的装修企业完成，因此实践中存在有资质的装修公司和不具备资质的包工头并行承接住宅室内装修的情况。

住房装修是大事，在明确自身装修需求的基础上选择合适的施工主体非常重要，建议根据装修的工程量、装修技艺、施工难度、装修安全风险、装修投入等客观情况，并结合施工主体经营时间长短、从业年限、装修管理、口碑、装修现场等方面综合考虑后确定施工主体，不要盲目选择施工主体，避免施工主体装修拖延、频繁增项加钱、装修质量不合格、承担责任能力不足、甚至收钱跑路等被动局面出现。（二）将装修要求及费用承担明确写入合同

室内装修履行过程中发生争议大多数是因为约定不明确，前文已经提到要明确装修需求，在双方充分沟通基础上确定设计和装修方案，此时基本上可以明确装修工期、装修耗材、装修质量、费用承担及支付节点、隐蔽工程验收、负责人等主要内容。装修涉及的内容繁多，建议在装修前多了解相应的装修流程，多看看专业的装修博主，获取相应的装修知识，然后结合自己的需求将装修事宜尽可能详尽的约定在装修合同中，通俗来说就是业主和施工主体各自的权利义务。当然，不是把合同签订就放手不管了，装修过程中涉及到一些隐蔽工程等验收，在装修过程中建议抽时间去现场查看，有情况及时反馈对接，及时整改，避免事后难以沟通解决。

（三）装修行为不得违反相应规定，不损害其他业主和共有人权利

根据《住宅室内装饰装修管理办法》第五条、第六条之规定，装修不得变动建筑主体和承重结构、将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间或厨房间、违规搭建建筑物和构筑物等，这些规定限制着业主的装修行为的同时也本身是对业主自身的保障，业主装修行为违反相应规定时，有可能面临民事赔偿、行政处罚，严重时甚至面临刑事责任，因此装修时业主自身不能违法相关规定，施工主体装修违反相应规定业主也应及时提出和制止。

（四）明确装修安全责任，避免承担赔偿责任。

无论是聘请有资质的装修公司装修还是聘请包工头装修，合同中必不可少的内容就是安全责任问题。装修过程中大家最不愿意发生的应该是人员伤亡问题，但不可能完全避免，因此需要在装修合同中明确约定安全责任问题。业主通常都不参与装修现场施工和管理，约定安全责任由施工主体承担更为合理，但安全责任最终承担主体会因为聘请有资质的装修公司和无资质的包工头存在区别，通俗的讲聘请有资质的装修公司装修在发生安全问题时装修公司最终承担责任的概率大，聘请无资质的包工头装修发生安全问题时业主一同承担责任的概率大，所以大家要根据装修实际情况慎重选择施工主体。

三、住在室内装修伤亡赔偿案例

（一）业主聘请散工装修，工人受伤老王在新疆购置了房屋，老王去有资质的装修公司转了一圈后，发现装修公司的报价都很高，想着要节约成本，老王于是决定将装修内容拆开来分别找工人来做，自己购置装修材料还放心。老王于是在网上了解了装修流程，逐步完成了水电布线、防水、贴砖、吊顶、柜子等工作，房屋进入刮腻子、上乳胶漆的阶段，老王于是购买了品牌的腻子粉和乳胶漆，然后老王来到街上找刮腻子的工人，老人找了个小王来刮腻子，谈好的价格是300元每天现结。

小王接到这个大单后就准备好工具，次日就到老王的房屋，老王还提供了个人字梯给小王，方便小王工作。小王按照老王的安排开始刮腻子，前几天都比较顺利，老王看着成果也比较满意，也是按照双方的口头约定按日结算工钱给小王。无法预料的事情还是发生了，小王在喷乳胶漆的时候，老王提供的人字梯因地面湿滑而侧翻，小王从人字梯上重重地摔了下来，老王见状后立马拨通了120，将小王送到医院治疗，老王垫付了部分医疗费用。

小王出院后向老王索要赔偿，老王心想是你自己不小心摔下来的，我已经进到人道主义垫付了部分医疗费，还耽误了装修工作，老王不同意给小王赔偿。小王于是向法院提起了诉讼，法院最终审理认为老王聘请不具备资质的小王刮腻子，双方形成雇佣关系，小王按照老王的安排工作，日结工资，老王提供的人字梯不防滑，小王在工作中也未注意安全防护工作，法院最终认定老王和小王各自承担50%的责任，最终判决老王赔偿小王医疗费、误工费、营养费、护理费、残疾赔偿金、精神损失费等费用。

（二）业主聘请包工头装修，包工头安排的工人在装修中受伤

大壮在家乡修建了一栋二层小别墅，马上就要进入装修环节了，大壮向七大姑八大姨了解到有一个表哥是做装修的，大壮心想还是自家人靠谱些，大壮于是拎着牛奶等去拜访了表哥，同表哥商量好之后双方就签订了简单的装修合同，表哥按照大壮的要求组织装修，大壮支付表哥装修款，大壮对装修安全不承担责任。

表哥在接了大壮的活后，组织人员入场装修了，有一天表哥喊来吊顶的师傅马大哈，讲好工资是一天250元/天，工钱是表哥结给马大哈，马大哈有一天在装修的时候没有采取任何安全防护措施就使用了表哥提供的磨光机，不愿发生的事情还是发生了，磨光机磨片破碎，飞出的碎片击中马大哈的左眼，导致左眼球破裂，马大哈随即被送到医院治疗，最后受伤严重只能替换上假眼。大壮、表哥和马大哈无法达成赔偿，马大哈将表哥、大壮起诉到法院，大壮申请了伤残等级、误工期、营养期、护理期鉴定。

法院审理后认为大壮和表哥是承揽关系，明确约定了安全责任由表哥负责，大壮房屋装修中对事故发生没有过错。表哥找来马大哈装修，马大哈按照表哥的要求施工，表哥付给马大哈工资，表哥和马大哈之间为劳务关系。马大哈作为成年人在工作中未采取相应安全防护措施存在过错承担30%责任，表哥安排马大哈工作使用磨光机时没有注意提醒和安全防护承担70%责任。马大哈鉴定伤残等级为七级，伤残赔偿金、误工费、护理费、营养费等费用按照标准全部算下来达五十余万元，由马大哈、表哥按照比例承担。

（三）业主聘请有施工资质的装修公司装修，工人死亡。

高富帅在某别墅区购买了一栋毛坯大别墅，准备进行装修，高富帅心想工程量比较大，自己对装修品质要求很高，所以决定找一家有资质的装修公司来装修，负责设计、供材、施工、安全管理等全部责任，高富帅经过多家比选，选择了一家经营时间长、装修管理规范、口碑好的装修公司，双方通过协商后达成了书面的装修合同，高富帅什么都不用管，交付满意的装修成果付钱就可以。

装修公司签了这个大单后，派驻了施工现场负责人老李，老李看到近期公司装修业务多，公司自己的装修工人不够用，于是老李联系上之前加微信的砸墙、砌墙的师傅大牛，让大牛按照要求砸墙，然后按照设计重新砌墙，每天工钱500元。大牛人高马大，力量很足，大牛心想把墙脚砸掉墙快要倒的时候自己一个躲闪就能多省些力气，大牛抡起他的锤子，嘴里说着80、80，大牛把墙角砸去了大部分，大牛最后一锤砸向墙脚时，不料墙体全部向他砸来已经来不及躲闪，大牛送医后已无力回天。

大牛父母、配偶、孩子找到装修公司、高富帅索赔无果后起诉到法院，要求赔偿死亡赔偿金、被扶养人生活费、丧葬费、精神抚慰金等费用。法院经过审理后认为高富帅将房屋装修发包给有资质的装修公司，双方签订装修合同并对安全责任进行约定，高富帅对事故发生不承担责任。老李作为装修公司现场负责人，联系大牛砸墙的行为系职务行为，大牛为装修公司提供劳务，大牛砸墙未按照相应规范实施，老李也未做到安全提示和安全保障工作，大牛承担30%责任，装修公司承担70%责任，高富帅不承担责任，最终判决装修公司赔偿大牛家人百万余元。